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  le 01 Avril 2025

  Comment peut-on gérer efficacement une vente immobilière quand des événements imprévus compliquent la situation ?

  le 05 Avril 2025

  Quelles sont vos expériences avec les investissements en SCPI, et avez-vous rencontré des difficultés ou envisagé des alternatives ?

  le 05 Avril 2025

  Les agents immobiliers manquent-ils réellement d'informations sur les options de financement des biens immobiliers ?

  le 06 Avril 2025

  Est-ce courant que les acheteurs souhaitent emménager avant que les fonds ne soient disponibles ?

  le 17 Avril 2025

  Le télétravail pourrait-il pousser davantage de personnes à choisir de vivre dans des villes moins peuplées ?

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  Quelles sont vos expériences avec les investissements en SCPI, et avez-vous rencontré des difficultés ou envisagé des alternatives ?

  le 09 Avril 2025

  C'est clair que la comparaison avec les panneaux solaires est pertinente. On a tellement vu de montages foireux avec ça que ça rend méfiant. Faut dire, l'argument de la "rente" facile, ça attire les pigeons. Pour les SCPI, c'est un peu moins flagrant, mais le principe est le même : faut se retrousser les manches et analyser les chiffres. Perso, j'ai toujours préféré comprendre où va mon argent. Les SCPI, c'est un peu opaque. On te parle de diversification, mais si la SCPI investit principalement dans des bureaux en région parisienne, comme disait Lucas Durand plus haut, bof bof la diversification. Je préfère investir dans des trucs que je comprends, même si c'est moins "tendance". Et puis, y'a la question des frais. Entre les frais de gestion, les commissions, etc., ça bouffe une partie du rendement. J'ai lu quelque part que les frais totaux pouvaient représenter jusqu'à 12% des revenus locatifs annuels pour certaines SCPI. 12% ! Autant dire que si le rendement brut est pas top, tu pleures. Je suis un peu vieux jeu, mais je préfère encore l'immobilier en direct. Au moins, je sais où sont mes biens, je gère, je fais les travaux, je connais mes locataires. C'est plus de boulot, c'est sûr, mais au moins, j'ai le contrôle. Et puis, l'avantage, c'est que tu peux bricoler, améliorer, et augmenter la valeur du bien. Avec une SCPI, t'es dépendant de la gestion de la société. Si ils font des mauvais choix, tu subis. Après, je comprends l'attrait des SCPI pour ceux qui veulent pas s'embêter ou qui n'ont pas les moyens d'acheter en direct. Mais faut vraiment bien se renseigner, comparer les offres, et surtout, pas se laisser embobiner par les beaux discours. Comme pour les panneaux solaires, quoi !

  Est-ce courant que les acheteurs souhaitent emménager avant que les fonds ne soient disponibles ?

  le 11 Avril 2025

  Si je résume, l'idée générale est de d'abord refuser cette demande d'emménagement anticipé. C'est vu comme un signal d'alerte potentiel sur leur situation financière ou leur propre vente. L'occupation anticipée, même avec un contrat, comporte des risques non négligeables. Une proposition de contrepartie financière très dissuasive est évoquée si jamais ils insistent vraiment. C'est plus clair maintenant ?

  Quelles sont vos expériences avec les investissements en SCPI, et avez-vous rencontré des difficultés ou envisagé des alternatives ?

  le 12 Avril 2025

  Sage décision Maestro97, c'est la base ! Diversifier, c'est le b.a.-ba. Et puis, comme ça, tu pourras pas dire qu'on ne t'a pas prévenu ! 😎

  Est-ce courant que les acheteurs souhaitent emménager avant que les fonds ne soient disponibles ?

  le 15 Avril 2025

  Ah, les assurances... Maestro97, tu me rappelles une histoire avec ma vieille bagnole et une assurance qui ne voulait rien prendre en charge. Bref ! Pour revenir au sujet, je pense aussi que la solution de refuser est la plus sage. On dirait qu'il n'y a pas vraiment d'autre chose à dire d'ailleurs, le sujet est bien clos. Tout est bien qui finit bien, comme on dit !

  Le télétravail pourrait-il pousser davantage de personnes à choisir de vivre dans des villes moins peuplées ?

  le 18 Avril 2025

  C'est pas faux, le lien social... Mais bon, ceux qui ont vraiment besoin de voir du monde peuvent toujours se déplacer, non ? 🤔 Faut relativiser, y'a des avantages aussi à la campagne, le calme, l'espace... C'est un choix de vie. Après, pour les soins, c'est sûr que c'est un point à ne pas négliger. 🏡