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• Derniers posts :
  le 05 Avril 2025

  Quelles sont vos expériences avec les investissements en SCPI, et avez-vous rencontré des difficultés ou envisagé des alternatives ?

  le 05 Avril 2025

  Les agents immobiliers manquent-ils réellement d'informations sur les options de financement des biens immobiliers ?

  le 06 Avril 2025

  Est-ce courant que les acheteurs souhaitent emménager avant que les fonds ne soient disponibles ?

  le 17 Avril 2025

  Le télétravail pourrait-il pousser davantage de personnes à choisir de vivre dans des villes moins peuplées ?

  le 21 Avril 2025

  Avec la récente baisse des taux de la BCE, avez-vous remarqué des différences dans les offres de prêts immobiliers, notamment avec la Société Générale ? Quels sont les taux que vous avez pu obtenir récemment ?

• Derniers commentaires :

  Est-ce courant que les acheteurs souhaitent emménager avant que les fonds ne soient disponibles ?

  le 07 Avril 2025

  L'idée du contrat d'occupation, c'est une bonne base. Ceci dit, faut pas se leurrer, même avec ça, si ça tourne mal, récupérer ton bien, ça prendra du temps et potentiellement de l'énergie. Perso, je serais très réticent. Une semaine, c'est pas la mort, ils peuvent bien attendre non ? Y a toujours un risque que quelque chose coince au dernier moment, même si tout semble OK.

  Quelles sont vos expériences avec les investissements en SCPI, et avez-vous rencontré des difficultés ou envisagé des alternatives ?

  le 12 Avril 2025

  Exactement. 💯

  Est-ce courant que les acheteurs souhaitent emménager avant que les fonds ne soient disponibles ?

  le 12 Avril 2025

  Super que tout soit rentré dans l'ordre ! Pour info, Maestro97, si jamais ça se reproduit (on ne sait jamais, les demandes farfelues, ça existe !), tu peux aussi proposer une assurance supplémentaire "occupationanticipée". Certaines compagnies proposent des trucs spécifiques pour ce genre de situation. Ça peut couvrir les risques de dégâts ou d'annulation de la vente. C'est un peu plus sécurisant, même si, comme on disait, le mieux reste de refuser d'emblée.

  Le télétravail pourrait-il pousser davantage de personnes à choisir de vivre dans des villes moins peuplées ?

  le 19 Avril 2025

  Columbo60, c'est clair que tout le monde n'est pas taillé pour ça. Faut une certaine dose d'autonomie et d'envie de se bouger, c'est sûr. Mais je pense qu'il y a un truc à creuser avec le télétravail, même si on ne part pas direct dans le Gers ! Je me demandais, en fait, si on avait des chiffres sur le pourcentage de gens qui pourraient potentiellement être concernés par un déménagement lié au télétravail. Parce que, si on regarde les données de l'INSEE, y'a environ 30% des emplois qui sont télétravaillables en France. Après, combien sont *vraiment* intéressés ? Ça, c'est la grande question. Et sur ces 30%, combien sont prêts à franchir le pas de quitter une grande ville ? Je me dis que, peut-être, au lieu d'un exode massif, on pourrait voir une sorte de "migrationdouce", des gens qui s'éloignent un peu, mais pas trop. Genre, quitter Paris pour une ville à 1h30 en train, par exemple. Ça permet de garder un pied dans la vie urbaine tout en profitant d'un cadre de vie plus agréable et d'immobilier moins cher. D'ailleurs, j'ai vu passer des études qui montrent que les villes moyennes, celles entre 20 000 et 100 000 habitants, sont celles qui attirent le plus de nouveaux habitants depuis la pandémie. Un truc comme 2,5% d'augmentation en moyenne, c'est pas rien. Et puis, faut aussi prendre en compte que tout le monde n'a pas les mêmes priorités. Pour certains, c'est la carrière qui prime, et dans ce cas, rester près des centres de décision reste important. Pour d'autres, c'est la qualité de vie, la famille, etc. Et là, le télétravail peut vraiment être un game changer. Ce qui serait top, ce serait d'avoir des données plus précises sur les motivations des gens qui déménagent grâce au télétravail. Est-ce que c'est vraiment le calme et l'espace qui les attirent, ou est-ce que c'est surtout le prix de l'immobilier qui les pousse à partir ? Je pense que la réponse est un peu des deux, mais il serait intéressant de quantifier tout ça. Ça permettrait d'anticiper les besoins en termes d'infrastructures, de services, etc., dans les zones qui accueillent ces nouveaux télétravailleurs. Parce que, si tout le monde se retrouve à la campagne sans médecin ni école, ça va vite devenir compliqué.

  Avec la récente baisse des taux de la BCE, avez-vous remarqué des différences dans les offres de prêts immobiliers, notamment avec la Société Générale ? Quels sont les taux que vous avez pu obtenir récemment ?

  le 25 Avril 2025

  Clairement, les devis et l'expert, c'est pas du luxe. Mieux vaut prévoir large que de se retrouver coincé. Bon courage pour la suite CyberNote.