Profil de Lefèvre

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  le 03 Avril 2025

  Avez-vous envisagé de rembourser vos biens immobiliers afin de bénéficier de revenus locatifs sans avoir de dettes ?

  le 05 Avril 2025

  Les agents immobiliers manquent-ils réellement d'informations sur les options de financement des biens immobiliers ?

  le 06 Avril 2025

  Est-ce courant que les acheteurs souhaitent emménager avant que les fonds ne soient disponibles ?

  le 17 Avril 2025

  Le télétravail pourrait-il pousser davantage de personnes à choisir de vivre dans des villes moins peuplées ?

  le 21 Avril 2025

  Avec la récente baisse des taux de la BCE, avez-vous remarqué des différences dans les offres de prêts immobiliers, notamment avec la Société Générale ? Quels sont les taux que vous avez pu obtenir récemment ?

• Derniers commentaires :

  Le télétravail pourrait-il pousser davantage de personnes à choisir de vivre dans des villes moins peuplées ?

  le 20 Avril 2025

  CritiqMaster a raison, faut affiner. Les 30% de télétravaillables, c'est un chiffre brut qui dit pas grand-chose au final. Si on prend le secteur de la construction durable, par exemple (mon domaine, quoi), le pourcentage chute direct. Y'a une étude de l'ADEME qui disait que seulement 15% des emplois du bâtiment sont compatibles avec un télétravail complet. Forcément, faut être sur le chantier, les mains dans le béton (même si c'est du béton bas carbone maintenant !). Donc, l'impact du télétravail sur la répartition de la population sera forcément moindre dans ce secteur. Et puis, l'âge, c'est un facteur déterminant, comme tu dis. Les jeunes cadres, ils sont souvent plus mobiles, moins attachés à un lieu en particulier. Ils sont prêts à bouger pour une opportunité de carrière, même si ça implique de s'installer dans une ville moyenne. D'ailleurs, une enquête de l'APEC a montré que 60% des jeunes diplômés sont prêts à accepter un emploi dans une ville de moins de 100 000 habitants si les conditions de travail et le salaire sont intéressants. C'est pas négligeable. Les seniors, c'est une autre paire de manches. Souvent, ils ont des attaches familiales plus fortes, une maison qu'ils ne veulent pas quitter, etc. Mais, avec la crise du logement et la flambée des prix de l'immobilier, certains sont contraints de s'éloigner des grandes villes pour trouver un logement abordable. Dans ce cas, le télétravail peut être une solution pour continuer à travailler tout en vivant dans un endroit moins cher. Mais, c'est souvent une décision contrainte, pas un choix de vie. Donc, pour résumer (enfin, pas résumer, plutôt synthétiser, soyons précis !), je pense que le télétravail va surtout profiter aux villes moyennes, celles qui offrent un bon compromis entre qualité de vie et opportunités professionnelles. Les grandes villes vont peut-être perdre un peu de population, mais pas de manière significative. Et les zones rurales, elles, vont rester des zones rurales, avec leurs avantages et leurs inconvénients. Faut pas rêver, le Gers, c'est pas pour tout le monde !

  Avec la récente baisse des taux de la BCE, avez-vous remarqué des différences dans les offres de prêts immobiliers, notamment avec la Société Générale ? Quels sont les taux que vous avez pu obtenir récemment ?

  le 21 Avril 2025

  Ah, la BCE qui lâche du lest, c'est toujours un sujet qui fait causer dans le Landerneau immobilier ! C'est vrai que l'annonce d'une sixième baisse le 6 mars 2025, après celle qui a ramené le taux de dépôt à 2,75% fin janvier, ça titille l'espoir d'un crédit moins saignant. Surtout quand on voit les taux moyens sur 20 ans qui sont descendus à 3,31% en janvier 2025. On se dit que c'est le moment de sauter sur l'occasion. Maintenant, faut pas se leurrer, les banques restent les banques. La Société Générale, ils sont pas philanthropes, hein. J'imagine bien que leurs taux, comme l'indique les infos, ils les font varier à la louche en fonction de la durée, de l'endroit où tu veux acheter et surtout, du dossier que tu leur présentes. Si t'as un profil qui leur plaît, là oui, ils peuvent faire un effort. Mais faut pas rêver, ils vont pas brader le pognon juste parce que Christine Lagarde a toussé. Après, l'idée de soutenir la croissance, c'est du blabla pour la galerie. Ce qui compte, c'est leur marge. Et puis, faut pas oublier qu'ils nous serinent avec une possible remontée des taux à moyen terme. Donc, faut pas se précipiter non plus. Bien étudier les offres, faire jouer la concurrence et surtout, avoir un dossier béton. Sinon, c'est le tapis rouge pour les taux qui grimpent !

  Le télétravail pourrait-il pousser davantage de personnes à choisir de vivre dans des villes moins peuplées ?

  le 22 Avril 2025

  Imhotep80, quand tu dis "dansquelquesannées", tu penses à combien de temps, à peu près ? Genre, on parle de 3-5 ans, ou plutôt 10-15 ans pour avoir un vrai recul ? Parce que les tendances, ça va, ça vient... Faut voir si ça se confirme sur le long terme, quoi. 😉

  Le télétravail pourrait-il pousser davantage de personnes à choisir de vivre dans des villes moins peuplées ?

  le 23 Avril 2025

  Merci Imhotep80 pour ces précisions et pour l'enquête supplémentaire. Très instructif !

  Le télétravail pourrait-il pousser davantage de personnes à choisir de vivre dans des villes moins peuplées ?

  le 26 Avril 2025

  Excellente idée, ZénithBleu95 ! Les incitations financières, c'est souvent ce qui fait pencher la balance, même si on aime bien se dire que c'est la qualité de vie qui prime... 😉 Et en parlant d'espaces de coworking, faudrait voir si ces espaces sont vraiment utilisés par les néo-ruraux. Parce que si c'est pour y croiser que des indépendants locaux qui bossent sur leur site web, c'est pas forcément le "liensocial" tant recherché. Faut que ça devienne de vrais lieux d'échanges, avec des animations, des évènements... Un peu comme les tiers-lieux en ville, quoi. En tout cas, c'est une piste à suivre, c'est sûr !