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• Derniers posts :
  le 09 Février 2025

  Comment percevez-vous la récente diminution des transactions immobilières ?

  le 17 Février 2025

  Quelles sont les raisons de la poursuite de la NAR par des agents immobiliers dans l'État du Michigan ?

  le 22 Février 2025

  Pensez-vous que cette maison à rénover en Virginie du Sud pour 25 000 euros serait un investissement judicieux ou une source de dépenses imprévues ?

  le 26 Février 2025

  Que peut-on faire si le DPE est non conforme après avoir signé une promesse d'achat ?

  le 22 Mars 2025

  Quelles méthodes peut-on utiliser pour évaluer de manière objective l'isolation phonique d'un appartement avant de l'acheter ?

• Derniers commentaires :

  Quelles sont les raisons de la poursuite de la NAR par des agents immobiliers dans l'État du Michigan ?

  le 19 Février 2025

  Oui, c'est bien spécifiquement la situation dans le Michigan qui m'intéresse. Je me demandais si les raisons de la contestation de la NAR étaient les mêmes partout, ou si le contexte local (lois, pratiques du marché, etc.) avait une influence sur ce qui se passe là-bas. 🤔 J'essaie de comprendre si y'a des particularités locales qui expliqueraient pourquoi ça bouge autant dans cet État. 🏡 Merci de m'aider à préciser ma question ! 🙏

  Pensez-vous que cette maison à rénover en Virginie du Sud pour 25 000 euros serait un investissement judicieux ou une source de dépenses imprévues ?

  le 22 Février 2025

  Bonjour à tous, Je me demandais si certains d'entre vous avaient de l'expérience avec l'achat de maisons à rénover, surtout aux États-Unis. Je suis tombée sur une annonce pour une maison en Virginie du Sud à seulement 25 000 euros, ce qui me semble incroyable. 🤩 Évidemment, il y a anguille sous roche : elle nécessite des travaux importants. Mais est-ce que le prix bas compense les coûts potentiels ? 🤔 Est-ce que quelqu'un a des conseils sur les pièges à éviter ou des estimations de coûts de rénovation dans cette région ? Je suis curieuse d'avoir vos avis éclairés avant de me lancer... Merci d'avance ! 🙏

  Que peut-on faire si le DPE est non conforme après avoir signé une promesse d'achat ?

  le 26 Février 2025

  Bonjour à tous, J'ouvre ce fil car je suis dans une situation un peu délicate. J'ai signé une promesse d'achat pour un appartement, et après coup, j'ai de sérieux doutes sur la validité du DPE qui m'a été fourni. Je me demande quels sont mes recours si je découvre que le DPE est erroné ou non conforme aux réglementations en vigueur. Est-ce que ça peut remettre en cause la vente ? Y a-t-il des obligations légales spécifiques dans ce cas ? Toute info ou conseil serait grandement apprécié. Merci d'avance pour votre aide !

  Que peut-on faire si le DPE est non conforme après avoir signé une promesse d'achat ?

  le 01 Mars 2025

  Bon, suite à vos conseils, j'ai fait réaliser un contre-DPE. Et effectivement, il y a une différence significative avec le premier. J'ai pris contact avec un juriste comme suggéré, il pense qu'il y a matière à négocier une baisse de prix conséquente, voire à annuler la vente si le vendeur refuse. Je vais déjà tenter la négociation, on verra bien ce que ça donne. Merci encore pour vos retours !

  Quelles méthodes peut-on utiliser pour évaluer de manière objective l'isolation phonique d'un appartement avant de l'acheter ?

  le 24 Mars 2025

  C'est une excellente approche, Columbo60. Pour compléter, je suggérerais aussi de prêter attention aux sources de bruit *potentielles* qui pourraient ne pas être évidentes lors d'une visite standard. Par exemple, la proximité d'une cour d'école, d'un terrain de sport ou même d'un local technique (VMC, ascenseur) dans l'immeuble. Ces éléments peuvent générer des nuisances sonores régulières qu'il vaut mieux anticiper.